前些(xie)年(nian)，提及(ji)去哪買(mai)改(gai)善房，不(bu)少市(shi)民第(di)一反(fan)應(ying)大都是嶗(lao)山(shan)沿(yan)海(hai)一帶，因為這里有山(shan)海(hai)城三大宜居要(yao)素，恰到好(hao)處的(de)融合(he)。
而在嶗山流傳的(de)諺語“千難萬難不離嶗山”也生動的(de)詮釋(shi)了(le)居住(zhu)者對于嶗山的(de)依戀。
嶗山(shan)區將山(shan)海城(cheng)三大宜居(ju)因素恰(qia)到好處(chu)的融合
時間(jian)車輪的(de)轉(zhuan)動，城(cheng)市(shi)不斷(duan)發展(zhan)，浮山(shan)后、東李也漸(jian)漸(jian)成為(wei)了(le)購(gou)房者熱衷選擇的(de)改善區(qu)域，同樣，這(zhe)兩(liang)個版塊同屬嶗山(shan)，有山(shan)有水也有城(cheng)。
李村河(he)上游實(shi)景圖
與此同時，越來越多(duo)的購房者逐漸(jian)開始認同，改善區并非單純指(zhi)房價(jia)高的區域(yu)，更多(duo)的宜居因素如空氣、視(shi)野感官(guan)、出行、鄰里氛圍都應(ying)成為改善區域(yu)的考核指(zhi)標。
人(ren)們內(nei)心對(dui)美(mei)好生(sheng)活的向往，逐漸回歸本源。只不過(guo)，現代人(ren)的回歸有更(geng)高的要求(qiu)。出(chu)行方便，有“人(ren)氣(qi)兒(er)”，生(sheng)活配套(tao)，娛(yu)樂(le)設施一樣(yang)也不能少。
當(dang)前嶗山(shan)沿海、浮(fu)山(shan)后、東李已鮮有低密度住宅(zhai)在售，且(qie)準入門檻也非(fei)普(pu)通購房者能夠企(qi)及(ji)。
這時目光(guang)沿嶗山山脈再向北，新興的改善區(qu)域(yu)丹山片區(qu)應市(shi)而出。
大型購物(wu)中(zhong)心東方城(cheng)滿(man)足區域居(ju)民吃喝玩樂購一站式需求
與嶗山一脈相承 丹山片區實力崛起
作為與(yu)浮山(shan)后、東李一脈相承的(de)丹山(shan)片區同樣享有嶗(lao)山(shan)優質(zhi)山(shan)景資源(yuan)，嶗(lao)山(shan)水庫、白沙河(he)、源(yuan)頭河(he)等支流(liu)讓(rang)這片區域(yu)平(ping)添更多靈動。
區域內鑫江、龍湖、金秋(qiu)、天泰、海(hai)信等房企的(de)多年耕耘也讓(rang)這片區域愈(yu)發彰(zhang)顯(xian)活力。
丹山片區鑫(xin)江華府洋房、別墅在售(shou)
原有的山(shan)水資源(yuan)，知名房企進駐(zhu)，這(zhe)(zhe)個(ge)這(zhe)(zhe)個(ge)畫面與曾(ceng)經(jing)的浮山(shan)后、東李很(hen)是相似。
從近幾年火爆的(de)(de)(de)近郊游、賞花季(ji)、采摘季(ji)可以大致看出，丹山(shan)片(pian)區的(de)(de)(de)優質山(shan)水景(jing)觀已經深入人(ren)心(xin)，明(ming)明(ming)可以靠顏值的(de)(de)(de)丹山(shan)片(pian)區，近期也高(gao)調的(de)(de)(de)秀(xiu)起了(le)自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)實力，是“實力登場”沒錯了(le)。
丹山片區夜(ye)景撩人
地鐵15號線展開前期工作
近期被(bei)頻(pin)繁(fan)提及的地鐵15號線，近日再(zai)次被(bei)官方回復。
青島(dao)市(shi)(shi)自(zi)然(ran)資源和規(gui)劃(hua)局領導做(zuo)客(ke)“網(wang)絡(luo)在線問政”欄目，就青島(dao)“市(shi)(shi)政、道路、交(jiao)通規(gui)劃(hua)”專題與廣(guang)大(da)市(shi)(shi)民和網(wang)民進行了在線交(jiao)流。
根據(ju)道(dao)(dao)路網規劃(hua)(hua)，黑(hei)龍江(jiang)路為(wei)連續(xu)流主干路，規劃(hua)(hua)紅(hong)線(xian)寬度40米，我局已在(zai)相關規劃(hua)(hua)中(zhong)進行了(le)(le)控(kong)制預留。規劃(hua)(hua)通(tong)過(guo)設(she)置地下通(tong)道(dao)(dao)和局部高架(jia)，分離過(guo)境(jing)交通(tong)，改(gai)善地面道(dao)(dao)路的交通(tong)環境(jing)。結合道(dao)(dao)路建設(she)，設(she)立(li)公交專用(yong)道(dao)(dao)，鼓勵公共交通(tong)出行，緩解(jie)道(dao)(dao)路擁堵。據(ju)了(le)(le)解(jie)，市地鐵辦正在(zai)進行新一輪軌道(dao)(dao)交通(tong)線(xian)網規劃(hua)(hua)修編，并同步開展了(le)(le)15號線(xian)的前期(qi)研究(jiu)工(gong)作。
根據(ju)初步(bu)方案，15號線沿黑龍江路敷設。
而黑龍江路正是(shi)穿過丹山(shan)板(ban)塊(kuai)的交通主干道。
區域人口密度不斷增加 入住率持續攀升
判斷一(yi)個區域活(huo)力與否的標準，常住人(ren)口絕對是一(yi)個不容忽視的因素。人(ren)口的聚集讓一(yi)切變得有可(ke)能，而(er)當前的丹山板塊初具人(ren)口規模。
目前(qian)丹山片(pian)區已(yi)有鑫(xin)江(jiang)水(shui)青花(hua)園(yuan)、天(tian)泰(tai)城、鑫(xin)江(jiang)水(shui)青花(hua)都、海信依云谷、龍湖錦璘原著、水(shui)清木華（四期）等十余個成熟小(xiao)區，居住人(ren)群大都是(shi)前(qian)幾(ji)年剛需外溢的年輕人(ren)，板(ban)塊年輕有活力，入住率居高不(bu)下。
當版(ban)塊有了(le)足夠的人氣，區域的藍圖，后(hou)續的發展都將是順(shun)其自然，水到渠成。
版塊產品迭代 丹山躋身改善熱門區域
嗅覺敏(min)銳的開發商大都(dou)具有前瞻性，在踐(jian)行“房住不炒”的政策下，改善性質的住房成(cheng)為版塊(kuai)發展(zhan)的新方向。
前幾(ji)年，作為承(cheng)接主城(cheng)區(qu)(qu)外溢剛需(xu)客群的(de)版(ban)塊，丹(dan)山片(pian)區(qu)(qu)樓市(shi)超過70%的(de)產品均(jun)為剛需(xu)產品。
2018年，主城(cheng)區(qu)改善客群(qun)外溢顯(xian)著，丹山(shan)板塊的低密(mi)度產(chan)品也開始逐(zhu)步(bu)增加(jia)。
丹山(shan)片區鑫江華府實(shi)景圖
2019年(nian)，丹山板塊為改(gai)善客群提供(gong)了更多可供(gong)選擇的(de)產品，鑫(xin)(xin)江華(hua)府、鑫(xin)(xin)江合院、金秋(qiu)泰(tai)和郡(jun)、鑫(xin)(xin)江桂花園……洋房、別墅(shu)、大平層、小(xiao)高層，琳瑯滿目的(de)產品迎合著購房者置業需求。
丹山片區在售新盤
鑫江華府
98-155㎡低密度洋房/疊拼在售，現(xian)房，均(jun)價22000元(yuan)/㎡。
咨(zi)詢電話(hua)：400-810-0532 轉415
鑫江合院
156㎡平墅與疊拼別墅在售，平墅均(jun)價17500元/㎡。
咨(zi)詢(xun)電話：400-810-0532轉114
金(jin)秋泰和郡
108-120㎡小高層與(yu)154-171㎡疊拼別墅在售，均價(jia)17000元/㎡。
咨詢電話(hua)：400-810-0532轉680
鑫江(jiang)桂(gui)花(hua)園
四期全(quan)新組團汀香小(xiao)高層(ceng)（戶(hu)型(xing)：90-130㎡）即(ji)將開盤(pan)，具體價(jia)格尚未(wei)公布，預計17000-18000元/㎡（含(han)車位）。
咨(zi)詢電話：400-810-0532轉767
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